Sono Sebastiano Tuillier, agente immobiliare con base a Genova. Opero nel settore con un approccio consulenziale e strutturato, rivolto a chi affronta una scelta immobiliare importante, dalla vendita di un appartamento alle operazioni più articolate. Accompagno i clienti con metodo e chiarezza in un percorso che mira a decisioni consapevoli, realistiche e coerenti con il mercato.

 

Profilo professionale

Sono certificato RICS (MRICS) e svolgo il ruolo di assessor, occupandomi di valutazione, metodo e qualità professionale all’interno della professione immobiliare. Questo percorso rafforza un approccio fondato sull’analisi critica e sulla responsabilità, elementi centrali nel mio modo di lavorare.

Il mio background nasce anche da una lunga esperienza nel commercio e nella gestione d’impresa, che mi ha permesso di sviluppare una visione concreta delle dinamiche economiche e negoziali, oggi applicata al settore immobiliare.

 

Una visione basata sulla specializzazione

Il real estate è un ambito molto ampio e complesso. Proprio per questo credo che l’agente immobiliare debba operare secondo un modello specialistico, occupandosi solo degli ambiti che conosce davvero e che può gestire con competenza. Non tutti gli agenti sono adatti a ogni immobile, così come non ogni esigenza può essere affrontata con un approccio generico.

La consulenza efficace nasce dalla pertinenza: conoscere una zona, comprenderne le dinamiche e, allo stesso tempo, padroneggiare le caratteristiche di uno specifico tipo di asset, che si tratti di un appartamento, di un negozio, di un capannone o di una struttura ricettiva.

In questo contesto, una domanda è inevitabile e vale la pena porsela: hai mai chiesto le referenze al tuo agente immobiliare?
Non per diffidenza, ma per consapevolezza. Come avviene in molte altre professioni, anche in ambito immobiliare il valore sta nello scegliere il consulente specializzato nel problema che si deve affrontare, non una figura generica.

 

Metodo di lavoro

Ogni incarico viene affrontato come un progetto. Il punto di partenza è sempre l’analisi dell’immobile e del contesto di mercato, seguita dalla definizione di una strategia coerente e dalla gestione attenta della trattativa, fino alla conclusione dell’operazione.

Che si tratti della vendita di un appartamento o di un immobile più complesso, il mio obiettivo è semplificare un processo che può apparire complicato, spiegando con chiarezza cosa è realistico attendersi e quali sono i passaggi necessari per arrivare a un risultato corretto, evitando aspettative irrealistiche o scelte affrettate.

 

Formazione e ruolo in iad Italia

Accanto all’attività operativa, svolgo il ruolo di formatore abilitato di iad Italia. Questo incarico mi consente di confrontarmi con persone interessate ad avvicinarsi al mondo immobiliare e di aiutarle a comprenderne in modo concreto le dinamiche, le responsabilità e la complessità.

Ritengo che una maggiore consapevolezza professionale contribuisca a migliorare la qualità complessiva del settore e il rapporto di fiducia tra operatori e clienti.

 

Come lavoro per te

Che si tratti della vendita della casa di famiglia o di una scelta immobiliare più strutturata, affianco il cliente con attenzione, ascolto e senso di responsabilità. Anche un appartamento “semplice” rappresenta spesso una decisione importante, e merita di essere gestito con metodo, correttezza e conoscenza del mercato.

Lavoro con chi cerca un professionista che sappia spiegare, guidare e occuparsi dell’operazione con serietà, dal primo incontro fino alla conclusione. Perché, anche nel real estate, la differenza non la fanno le promesse, ma la competenza con cui viene gestita la realtà.